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喀喇沁旗：老旧小区改造既塑“颜值”又提“内涵”，让“老房子”变成了“好房子”
     城镇老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展。近年来，喀喇沁旗委、旗政府坚持将老旧小区改造纳入全旗十件民生实事项目，靠前谋划、高位推动，各部门积极响应、紧密配合，形成了齐抓共管、协同发力的良好局面。改造后的小区面貌焕然一新，居民生活品质显著增强，城镇气质不断提升，民生工程成为了广大居民交口称赞的民心工程。
    提高站位，强化统筹抓保障。成立了由政府副旗长任组长，住建、发改、自然资源、河南街道、河北街道等多部门负责人为成员的老旧小区改造工作领导小组，全面领导全旗老旧小区改造工作。领导小组下设专项推进组，对老旧小区改造统一规划、倒排工期、挂图作战，为老旧小区改造工作提供了强有力的组织保障。
    精心谋划，精准分类促实施。一方面，聘请专业的第三方机构对全旗2005年以前建成的老旧小区展开拉网式摸底排查，深入细致地为小区进行初步“体检”，并完成科学的设计估算，精准掌握老旧小区的实际情况。另一方面，综合考量建设年代、房屋破损程度、群众改造意愿、相关政策导向等要素，对排查出的小区进行合理分类排序，对于业主支持率、私搭乱建自主拆除率、小区业委会成立及物业服务企业进驻率高的小区，优先开展集中连片改造，以点带面，推动整体改造工作高效开展。
    广纳民意，汇集民智筑根基。坚持政府主导与群众自愿相结合的方式，在拟定改造小区前，街道与社区工作人员挨家挨户走访调研，广泛听取群众改造需求与建议，把老百姓反映最强烈、最关注的小区问题优先纳入到改造计划中。积极引导居民自发清理违建、自主更换门窗，实现政府改造规划与群众意愿的高度契合，为打造群众满意的优质工程奠定了坚实基础。
    严守底线，质量安全不放松。在改造过程中，质量安全是不可逾越的底线。建设工程质量安全技术服务中心从方案设计、施工许可到工程施工、竣工验收，每一个环节都严格把关，施工中，要求施工单位严格选用符合国家标准、来源正规的保温板等主要材料，并在小区内设置主材展示区，主动接受群众监督。同时，压实监理单位责任，构建全程监督机制，确保改造工程每一个环节的质量都经得起检验。
    据了解，自2021年以来，全旗累计改造老旧小区67个，涉及105栋楼，改造面积45.87万平方米，惠及4273户居民，完成投资1．598亿元。2025年旗委、旗政府继续加大老旧小区改造力度，已将弘坤乐园、龙泉花园等10个小区36栋楼列入老旧小区改造范围，改造后将惠及1560户居民，总投资约4680万元。目前，该项目已完成施工许可手续办理工作，计划2025年3月末进场施工，9月初完工。
    来源：赤峰市政府网
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